De barometerstand van de woonbranche is, na een tijdelijke opleving in augustus, in de maand september weer gedaald. De barometerstand van de woonbranche daalde in de maand september met twee en een halve punt ten opzichte van de voorgaande maand. Daarmee komt de barometerstand eind september uit op een stand van -4,6. In de afgelopen maand verbeterden de cijfers over het producentenvertrouwen en het consumentenvertrouwen wel een fractie. De omzetontwikkeling van woondetaillisten liet echter een nog sterkere daling zien dan in de voorgaande maand. Dat terwijl de gehele retail een omzetplus noteerde in augustus (de omzet van de non-food (inclusief detailhandel niet-in-winkel) groeide met 3,6 procent). Dat gegeven, in combinatie met positieve cijfers over de woningmarkt moet de woondetaillist toch ernstige zorgen baren. Doorgaans resulteren positieve groeicijfers van het aantal woningtransacties in een gunstige ontwikkeling van de omzet. Dat deze ernstig achterblijft schept een zeer donker scenario voor de woondetaillist.
Omzetontwikkeling woondetaillisten
De woondetailhandel liet wederom een omzetdaling zien. Sinds december vorig jaar worden woondetaillisten met een maandelijkse omzetdaling geconfronteerd. Woonwinkels (winkels in meubels, verlichtingsartikelen en artikelen voor woninginrichting met een algemeen assortiment) noteerden in augustus een krimp van de omzetwaarde van maar liefst 8,1 procent ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder volgens het CBS. De omzetdaling werd zowel veroorzaakt door een lager prijsniveau als een lager verkoopvolume.
%
Omzetontwikkeling woondetaillisten augustus 2024
%
Consumenten vertrouwen september 2024
%
Consumenten vertrouwen augustus 2024
Consumentenvertrouwen
De stemming onder consumenten is in september minder negatief dan een maand eerder, meldt het CBS. Het consumentenvertrouwen kwam in september uit op -21. In augustus was dat -24. Consumenten waren in september minder negatief over de economie dan in augustus. De deelindicator economisch klimaat ging van -42 in augustus naar -37 in september. Verder vonden consumenten de tijd voor het doen van grote aankopen minder ongunstig dan in augustus.
Producentenvertrouwen
De producenten in de industrie waren in september iets minder negatief dan in augustus. Het vertrouwen ging van -1,9 in augustus naar -1,7 in september, aldus het CBS. Producenten waren opnieuw positiever over de verwachte productie in de komende drie maanden. Daarentegen waren ze negatiever over hun orderpositie. Hun oordeel over de voorraden gereed product veranderde niet. Een deelindicator was positief. Het aantal producenten dat verwacht dat hun productie de komende drie maanden zal toenemen was groter dan het aantal dat een afname van de productie voorziet. De andere twee deelindicatoren van het producentenvertrouwen waren negatief. Het aantal producenten dat de orderpositie groot acht, was kleiner dan het aantal dat de orderportefeuille klein vindt, gelet op de tijd van het jaar. Het aantal producenten dat de voorraad eindproduct als klein beschouwt, was kleiner dan het aantal dat de voorraden groot vindt.
%
Producentenvertrouwen september 2024
%
Producentenvertrouwen augustus 2024
Verkochte woningen
Woningmarkt
In augustus 2024 zijn er volgens cijfers van het CBS en het Kadaster 17.915 bestaande koopwoningen verkocht. Dat is 12,4 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Ten opzichte van de maand juli zijn er in augustus echter 3,7 procent minder bestaande koopwoningen verkocht in Nederland. De deelindicator van de woningmarkt is van 24,7 in augustus gedaald naar 12,4 in september 2024. Vooralsnog weet de woondetaillist dit jaar niet te profiteren van de positieve cijfers over de woningmarkt.
Han van Es
Marktonderzoeker
De Interior Index wordt samengesteld door Han van Es van Marktdata.
De Interior Index geeft een actueel beeld van het economisch klimaat in de woonbranche. Het indexcijfer is opgebouwd uit een aantal marktcijfers die sterk bepalend zijn voor de woonbranche, zoals het consumentenvertrouwen, producentenvertrouwen, indexcijfers over de woningmarkt en het indexcijfer van de weekomzetmutaties van woondetaillisten in Nederland. Het saldo van deze indexcijfers vormt de stand van de woonbranche economische barometer. Een negatieve stand van de barometer duidt op een krimpende markt. Staat de barometer boven de nullijn dan is er sprake van groei.
